上半年嘉兴楼市供需两旺,下半年的市场,你怎么看?

时间:2019-11-27 浏览:
核心概要: 楼盘去化分化明显,热盘一房难求,销售门槛逐渐提高,购房优惠不断减少,在强有力的需求支撑下,照样有大波人愿意为心仪的房子埋单。
上半年市本级新房销售数据吸睛

  2019年上半年,嘉兴楼市的价格以稳为主,但各项销售数据相当吸睛!

  据嘉兴市房地产公共服务平台的数据显示,在刚刚过去的六月,销售情况继续延续着“红五月”的热势,备案成交各类商品房3882套,其中住宅3131套。

  这组数据的出炉,也为上半年的楼市画上了一个完美的句号。

2019年上半年嘉兴市本级商品房成交17871套,其中住宅13958套,与去年基本持平,仅次于2016年上半年。

  虽然各个楼盘预售证的价格基本保持稳定,但是,市民的置业门槛却有了一定的提高,某些热门楼盘摇号抢房、托关系、开盘售罄等情况再次出现。

从供应区域来看,国商区、科技城、秀湖板块成为今年上半年的供应主力军,六成房源都来自这三个板块。而二环内中心城区则基本处于断供状态,运河新区在6月底迎来多年来首张新房预售证,正式打破断供现状。

  半年时间,13958套成交量对比12583套房源供应,用“供需两旺”来形容2019年上半年的嘉兴楼市最合适不过。对于一些热门板块的明星项目来说,甚至有“供不应求”的现象出现。

近年来,城市建设有了许多新动向,一方面让民众看到了嘉兴市未来的发展前景;另一方面也让人们认为要完成这些大手笔的动作,必须依靠土地财政。当然,也有部分市民害怕再一次踏空,所以,诸多本地人纷纷入市。”在接受采访时,嘉兴学院商学院从事房地产研究的张建华副教授表达了类似的看法。

  对于市民来说,大家比较关注的话题可能是,在楼市下半场,是应该果断出手买房,还是继续观望呢?

    现在嘉兴市本级楼市的整体库存下降明显,七、八月预计入市的楼盘不多,供需两旺的市场可能会暂时进入休养生息阶段,不过,这对于楼市稳定发展来说是好事,“对于购房者来说,早看房,不要一味的等;不要盯着一个盘看,满足需求的几个盘同时看;看大局,忽略细节,不要吹毛求疵。”                                                                                                                       现在政府限价,房价涨幅不会很大,“如果有刚需的市民,建议入市。但对于投资客而言,不建议,因为四年后的市场现在很难去预测,也许是有价无市,难以变现。”                                 (文章来源于网络转载,仅供参考)
相关阅读
二十年后,高层住宅或沦为贫民窟一文不值?
去过香港的人都有一个永远难以磨灭的印象,摩天大楼一座挨着一座,密密麻麻的高楼大厦直耸云天,看得人头昏眼花。而且...
如果你楼下的房产中介都关门了...意味着?
房产经纪人也有梦想,希望每一个客户都满意,希望自己的努力能被人尊重和认可,希望未来自己也能在这个城市有个家。...
江苏刚出新规!出租房屋不登记,后果很严重!
出租房屋, 出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息 。 未按规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正...
扩展阅读
  • 最新
  • 热点
  • 推荐

  • 二十年后,高层住宅或沦为贫民窟一文不值?推荐
  • 如果你楼下的房产中介都关门了...意味着?推荐
  • 苏州吴江地区上门杀菌消毒家政服务 喷雾 紫外线 臭氧 家庭房间杀菌服务推荐
  • 实锤了!2020.05.01苏州落户新政正式执行!?附最新买房政策供参考推荐
  • 各地售楼处和中介陆续开始复工,开启线上扩展到线下的年后破冰行动推荐
 

联系我们:真实房源不坑客
业主房屋出租出售联系电话:0512-88819923



扫一扫关注我们
扫码关注我们
经纪人微信号
经纪人微信号
栏目导航
二手房
租房
新房
房源推荐
房东发布
房产动态
家政服务
关于我们
友情链接
百度一下
必应搜索
房贷计算器
hao123网址之家
关于我们  Copyright © 2019 http://su-fang.cn /All Rights Reserved.苏州进步房产中介有限公司版权所有   备案号:苏ICP备19060238号